Как рост цен на недвижимость и эскроу-счета повысили мою лояльность к застройщику

Здравствуйте, уважаемые дамы и господа.

Так как мне осталось копить деньги на покупку новой квартиры 6 месяцев, я уже начал заниматься вопросом подбора потенциальной недвижимости. Ранее я рассказывал, какие критерии при выборе жилья для меня важны, но сейчас не об этом.

Вы, наверное, уже в курсе, как за последние 2 года поднялись цены на недвижимость. Всё очень просто. В июле 2019 года застройщики были обязаны начать работу по эскроу-счетам, что и могло повлиять в значительной степени на рост цен.

Накопитель, что за эскроу-счета? Можешь напомнить в двух словах?

Если не расписывать детальную схему, то застройщик строит на свои или заёмные деньги. А вложенные деньги дольщиков находятся на эскроу-счете и ждут сдачи дома, прежде чем поступят на счета застройщика.

Я никогда не воспринимал недвижимость за серьёзную инвестицию, потому что вкладывать деньги было всегда опасно.

Просто дома.

Знаете что-нибудь про обманутых дольщиков, которые внесли свои деньги на этапе строительства, а застройщик не выполнил обязательств и не завершил постройку дома? Думаю, вы таких историй знаете много.

Заинтересовал меня один жилой комплекс, но уж очень медленно там строился первый дом, хотя всего их должно быть несколько. Скажем так, этот ЖК подходил для меня по всем критериям, но смущала скорость постройки. Чтобы узнать всю суть строительства, вышел на связь с менеджерами.

6 месяцев ещё ждать до осени.

Такой ответ не очень-то и радует меня, ведь дом явно не будет готов, так как стройки ещё нет. Думаю, она начнётся только осенью. То есть, до ввода в эксплуатацию пройдёт пару лет, если всё будет хорошо. Не люблю тягомотину, но место и инфраструктура меня очень привлекают.

Здесь я задаю ответный вопрос.

Общаюсь заранее, чтобы выявить какие-то скрытые проблемы и принять правильное решение в момент приобретения недвижимости. Давайте вместе посмотрим, что ответил застройщик.

Ответ, который дал полную ясность.

Как замечательно, что застройщик начнёт работу по новой схеме. Эскроу-счета повышают мою лояльность, потому что я спокоен и уверен, что с новыми домами будет полный порядок.

Да, цены могут ещё подняться, но это логично, ведь застройщику нужно занимать средства у банка под процент. Я готов платить больше, если застройщик предоставляет качественную услугу и продукт

В комментариях поделитесь, сталкивались ли вы когда-нибудь с долгостроями? Уже знакомы с новой схемой покупки квартир через эскроу-счета?

Оставлю для вас ссылку на свой Telegram-канал, где я постоянно делюсь своими финансовыми результатами. Делитесь моими статьями со своими друзьями и близкими. Благодарю за лайки и активность в комментариях. Обнял. Ваш Накопитель.

Что ещё советую почитать?

Зачем я решил покупать квартиру, которую не буду сдавать, да и жить в ней не собираюсь

Источник

Оцените статью, нам важно Ваше мнение:
( Пока оценок нет )
Жизнь полна красок
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Как рост цен на недвижимость и эскроу-счета повысили мою лояльность к застройщику
Как укрепить сосуды головного мозга
Adblock
detector