Я уже как-то рассказывала, что в нашем дачном кооперативе многие люди используют участки под ИЖС. И я тоже так хочу. У нас на дачах можно строить полноценные дома и прописываться в них.
Многие наши соседи уже построили или начали строить дома для постоянного проживания. И практически у всех это двухэтажные дома с основанием более 50 квадратных метров.
А я не хочу большой дом
Строить будем вдвоем с мужем, без помощников. Выбрали каркасный вариант, чтобы точно справиться. Основание дома будет максимум 6 на 5 метров, он будет одноэтажный, с мансардой, плюс небольшая летняя открытая терраса. Внизу кухня и санузел, вверху – летняя спальня. Все.
Дефицита площади у нас нет, участок 10,5 соток. Дело не в этом.
Во-первых, я уже насмотрелась на заброшенные недострои
Которых вокруг нашего участка немало. Есть недострои, которым больше 10-20 лет, есть “новые”, которые мокнут без крыш всего 3-4 года. Но ведь этого достаточно, чтобы стены потеряли прочность и весь труд пошел насмарку.
Это старый недострой. Даже не знаю, сколько ему лет.
Люди выкатили фундамент, некоторые даже стены поставили, а на крышу денег не хватило. Кончились.
Этот недострой не сильно старый, но его уже растаскивают по кирпичам, а внутри устроили помойку.
Считаю, слишком рискованно начинать стройку дома, не имея полной суммы на его строительство. А как сказал знакомый строитель – посчитай во сколько обойдется будущий дом, и умножь на 1,5 – вот столько потратишь в итоге. Потому что всегда есть незапланированные траты, которые всплывают в процессе.
Пусть дом лучше будет небольшим, но полностью законченным – с окнами, с отделкой внутри и снаружи, с крышей наконец!
Наш сосед вдвоем с помощником сделал дом за полгода. Быстро, экономно, добротно. Считаю это рациональным подходом: рассчитал стоимость, прикинул по имеющимся деньгам и четко уложился. Рисковать-шиковать не стал, к осени уже получил жилой дом.
Не хочу ничего лишнего, в том числе лишней уборки
Что, по факту, нужно человеку для жизни? Спальня, гостиная, кухня, санузел. В лишние дополнительные комнаты он попросту не заходит. Зачем тратить на них время и деньги?
Я не представляю, как держать в чистоте большой дом. Начнешь в комнатах на втором этаже убирать – к вечеру до кухни дойдешь, и так целый день? Одних штор сколько на окнах висеть будет – не перестирать. А уборщиц нанимать – мне такой вариант не подходит.
Мне неуютно в большом доме
Кому как, а я плохо сплю в большом доме. Как люди живут в таких домах вдвоем или вообще по одиночке? Как в гостинице.
Все время поражаюсь, проходя мимо этого громадного дома. Может быть там семья из 20-ти человек жить будет? Тогда понятно. А если стандартная семья из 3-4 человек? Младший спрячется – неделю искать будут.
В большом доме обязательно где-нибудь что-нибудь скрипит-шуршит. То окно хлопает, то вода в трубах булькает. Я не чувствую себя в безопасности в таком доме, где можно в прятки неделями играть. Может слишком много ужастиков насмотрелась.
Я считаю траты на обогрев дома
Мы в Крыму, здесь зима короткая, хватает маломощных обогревателей, но и все же, обогреть большой дом – это накладно. Я уже решила, что зимней (отапливаемой) будет только нижняя часть дома, где будет установлено 3 кварцевых обогревателя и небольшая современная печь-камин, как резервный источник обогрева.
Люди, которые зимой вынуждены топить большие двухэтажные дома, выкладывают в сети скрины счетов за отопление: 3-7-12 тысяч рублей в месяц! Для меня это слишком дорого. Небольшой дом все же не так дорого греть.
Деньги такая вещь: сегодня есть – завтра нет. Прогреть, к примеру, вот такой дом дешево не получится. А зима в Крыму все-таки есть, кто бы что ни говорил.
Ну и последнее – вдруг продать захотим?
Неизвестно, где мы захотим жить через пару лет. Большой дом требует больших вложений, соответственно люди такие участки хотят продать подороже. Да только вот никому не нужен чужой дорогой дом – все свой построить хотят.
Маленький дом не потребует больших трат, так что и участок в случае чего не жаль будет подешевле продать. А значит, можно будет продать быстро.
